1990〜2000年築, 専有面積56.29㎡〜76.29㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+18.5%
練馬区
84.4万円/㎡
前年比+21.6%
中村橋北パーク・ホームズ
東京都練馬区貫井五丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 66.29㎡の場合
相場
4,691万円
70.8万円/㎡
2,292
3,891
5,490
7,090
AI査定結果
推定相場価格
4,691万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,891万円〜5,490万円
58.7万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
中村橋北パーク・ホームズ
4,690万円（70.7万円/㎡）/ 5階 / 66.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 4,690万円 | 70.7万円 | 5階 | 66.29㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/02/27 | 4,780万円 | 72.1万円 | 5階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 75.1万円 | 5階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,780万円 | 58.2万円 | 6階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 中村橋北パーク・ホームズ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 4,690万円 | 70.7万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/06 | リバティヒルズ中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 3,690万円 | 61.2万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/02 | ロイヤルシャトー中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅11分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/13 | 小田急コアロード中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅2分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/27 | キャニオングランデ富士見台 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅8分 | 4,580万円 | 83.0万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/11 | 富士見台プラザ 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅6分 | 3,880万円 | 66.4万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライツ富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 4,150万円 | 63.5万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | 中村橋パーク・ホームズオーチャードコート 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 6,280万円 | 101.7万円 | 61.75㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ザ・ステイツ向山フィルコート 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | ユアコート富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2022/10/09 | エクセレント・フォーラム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/07 | クレストコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 5,798万円 | 87.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/19 | KMエンゼルハイム中村橋 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅14分 | 3,780万円 | 71.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、練馬区では21.6%上昇しています。
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都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩 15分
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 8分
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